摘要：巴黎最贵的两个区域：六、七区房价已经超过14 000 €/m2 ，再次蝉联冠亚军。比巴黎均价（10 670 €/m2）高出40%，比巴黎最便宜的19区（8780€/m2) 贵65%。国外买家的强势回归，在房价涨势最强的六、七、八区尤为明显。...
巴黎最贵的两个区域：六、七区
房价已经超过14 000 €/m2 ，再次蝉联冠亚军。比巴黎均价（10 670 €/m2）高出40%，比巴黎最便宜的19区（8780€/m2) 贵65%。
国外买家的强势回归，在房价涨势最强的六、七、八区尤为明显。
*Tips: 巴黎大区公证处（ Notaires du Grand Paris ）是国家认证的房产交易公证机构。
根据巴黎豪宅房产经纪公司数据显示：
高于 300 万欧元的房产，交易量爆炸式增涨。
- 2021 年初的交易量与 2019 年相比增长了 159%；
- 2022 年初的交易量与 2019 年相比增长了 188%。
在疫情解封后的2021年，交易量就开始大幅上涨，法国买家作为主力军扛起“大旗”；2022年豪宅市场一路长虹，此时外国买家为市场注入新鲜血液，将成交量及价格再次拔高。
满足以上所有条件的豪宅是非常稀有的，市场上出售的数量就更少了。随着全球贫富差距变大，高净值人群数量越来越多，以至于这种完美房源一经面世就被高净值买家购入，供不应求。“屋”以稀为贵，竞争激烈。
由于很多顶级豪宅不会愿意在市场上公开出售，所以一定要找到人脉、资源、经验丰富的豪宅经纪人，才可以得到密售房源（Off Market）。
要根据自己持有的房产类型或是房产购买要求，来了解当前的市场情况，制定符合自身情况的策略。如果还想进一步了解更多关于巴黎奢侈地产市场的信息，欢迎咨询。
